这其中固然有华夏公司经验欠缺的原因,但行政审批效率和科学施工管理的差异,才是导致两者工期差距如此巨大的根本原因。
在很长一段时间内,华夏的高效是建立在对行政审批制度的“突破”和“改良”之上的,先上车后补票成了常态,整个项目完工了,不用说五证,可能施工许可证都还没办下来。在这种情况下,当然高效。
当然,欧美也确实有效率低下的一面,人懒、教条也都是事实,但硅谷作为全世界的创新中心,恰好这些负面因素一个都没有。
所以,当张晨说希望三年内这个孵化器可以完工的时候,道格倒是很奇怪,以为张晨资金不足或施工难度大。听了张晨的说明,道格哈哈大笑,说只要施工工艺不复杂,最多一年半到两年,肯定能完工。
一个多月前,火种源就已经开始委托roto建筑设计事务所的大师汤姆梅恩担任总设计师,swa设计公司来做景观设计,最终定稿的方案张晨非常满意。
火种源新总部和孵化器最终采用汤姆梅恩擅长的现代化风格,主体大多采用玻璃和钢材建成,
从效果图上看,一栋地上五层地下二层的办公楼和五栋三层的扁平化建筑总面积占了整个园区三分之一的面积左右,更多的土地则被草坪、喷泉、树木、人工河流和湖泊所占据。而这六栋建筑并非规则排列,而是朝向各异的点缀在整个园区之中。按照汤姆梅恩的说法,这是把办公融入自然,把整个园区和周围的自然环境完整的结合在一起,而非简单的铺上草坪或种一点树。
园区设计中,还包括了一个阶梯式瀑布,工作累了在沿着瀑布散散步,是很惬意的事情。
火种源招标后,将施工委托给柏克德工程公司进行施工,柏克德即是旧金山的本土企业,也是美国最大的工程公司之一。
总投资一亿三千万美元!
这应该是张晨重生后除收购所罗门兄弟公司外,最大的单笔投资。
当然,其中百分之七十五的资金来自于贷款,真正需要火种源拿出来的钱只有三千万美元左右,但这个园区落成后,注定将为火种源提供源源不断的生产资料,运气好的话,说不定这里就能够诞生真正可以改变世界的天才企业。
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“乔恩,帮我看看这道题该怎么解。”乔恩斯基特的icq上蹦出来一句话,乔恩看头像就知道,一定是自己的好基友伊万。
乔恩斯基特看了两眼伊万发来的这道题,露出了感兴趣的神色:“这道题你从哪里看来的?”
伊万快速打字:“在网上,有个网站正在招兼职,我想试试,可没想到点击确认后却出来一道题,就是这个,你能解出来吗?”
乔恩斯基特漫不经心的打字:“不难,只是需要用一下傅里叶变换,这是什么网站?”
没过一会儿,伊万便把网址发给了乔恩斯基特。
“alphago?这是什么公司?”乔恩斯基特有些好奇,点了人力资源链接后果然出现了另外一道数学题,乔恩斯基特默默下巴:“有趣,解解试试。”
三四分钟的时间,乔恩斯基特便把得出的答案填写在输入栏中。
“恭喜,你比全世界90%的人都要聪明,你已获得再进一步的权利,但如果继续挑战失败,你将失去这份工作。请问是否继续?”网页上突然蹦出一句话。
乔恩斯基特来了精神:“当然。”
说罢,乔恩斯基特点下了确认键。
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